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　　现浇钢筋混凝土大口径沉管灌注桩472根，砼强度等级C35，桩直径700mm，桩端持力层为强风化花岗岩层，端阻力极限值8000kpa，桩端进入持力土层≥1.0m，预估桩长度为32m至48m，基桩竖向抗压承载力特征值3100KN，竖向抗压极限承载力标准值6200，兼做抗拔桩时，估算基桩竖向抗拔承载力特征值1150KN，竖向抗拔承载力标准值2300KN；采用静压方式沉桩，以终压力值为停止沉桩控制指标，终压力值不小于6200KN，有效桩长为参考指标，按《勘察报告书》估测桩长，对兼有抗拔作用的桩，有效桩长不小于22米。

　　拟建场地内地下水初见水位埋深1.10～2.80米，混合稳定水位埋深0.20～1.85米，标高4.07～5.98米。采用套管止水量测ZK23、ZK53、ZK63孔④-1砾砂层稳定水位埋深分别为6.80、8.10、7.60米，标高分别为-0.37、-1.63、-1.93米，表明该层属潜水类型。根据区域水文地质资料，场地地下水位年变化幅度约1.0米。场地地下水近年年最高水位标高按设计地坪标高下0.50米考虑。

　　西南角三角形区域纯地下室采用天然地基，无梁筏板基础，桩基抗水浮力作用，采用预应力混凝土管桩，桩型为PHC500AB－125－12，开口桩尖，砼C80，桩数为1573根，桩长12m，桩端持力层为残积砂质粘性土层，端阻力极限值5000kpa；采用静压方式沉桩，以设计桩长12.0m为控制指标，其相应压桩力为参考，终压力为约2000KN。估算基桩竖向抗拔承载力特征值：500Kn，桩身抗拉承载力标准值：939Kn（一级抗裂，6.18Mpa），抗拔静载试验试桩数量为12颗，加载值为750kn。

　　现浇钢筋混凝土钻孔灌注桩32根，砼强度C35，桩直径800mm，桩端持力层为强风化花岗岩层，端阻力极限值3000KPa，桩端进入持力土层≥1.0m，预估桩长度为32m至48m，基桩竖向抗压承载力特征值3100KN，竖向抗压极限承载力标准值6200，兼做抗拔桩时，估算基桩竖向抗拔承载力特征值1150KN，竖向抗拔承载力标准值2300KN，有效桩长不小于22米；桩身混凝土浇灌前应进行清孔，孔底沉渣厚度不得大于50mm。地下通道采用预应力管桩见A1－1图纸。A1－2地块±0.000相当黄海高程为7.350m。

　　商业地下室桩基采用现浇钢筋混凝土大口径沉管灌注桩和现浇钢筋混凝土钻孔灌注桩，总桩数1529根（抗压兼抗拔桩825根），其中沉管灌注桩1514根（桩直径700mm），钻孔灌注桩15根（桩直径800mm）；砼强度等级为C35，桩端持力层为强风化花岗岩层（个别桩为全风化层），端阻力极限值8000kpa（6500kpa），桩端进入持力土层＞1.0米，预估桩长为32m至48m；沉管灌注桩采用静压方式沉桩，以终压力值为停止沉桩控制指标，终压力值不小于6200KN，有效桩长为参考指标。估算基桩竖向抗压承载力特征值：2700 Kn至3200 Kn；桩身截面抗压承载力设计值：3850Kn，标准值6900Kn，基桩竖向抗拔承载力特征值：1000 Kn至1300 Kn；桩身截面抗拉承载力设计值: 400Kn～1200Kn (抗裂控制）。抗压试验加载值：6800Kn；抗拔试验加载值：1500Kn；

　　场地地下水主要有赋存于局部①素填土的上层滞水以及②、④粉质粘土、③淤泥-淤泥质土、④-1砾砂的孔隙中和⑤残积砂质粘性土和全、强、中风化岩孔隙网状裂隙中的潜水。场地下①素填土属中等透水层，富水性差；②、④粉质粘土及③淤泥-淤泥质土均属微透水含水层，富水性差；④-1砾砂为强透水含水层，由于其呈透镜体分布于④粉质粘土层中，其地下水属潜水类型，富水性一般；⑤～⑧层呈渐变关系，渗透性其有自上向下增强的趋势，但总体均属弱透水含水层，水量不大。