雨燕直播,NBA直播,世界杯直播,足球直播,台球直播,体育直播,世界杯,欧洲杯,苏超直播,村BA直播,苏超联赛,村超,村超直播广州国际金融城西区是广州重点发展区域之一。根据广州市规划和自然资源局天河区分局的规划，金融城西区将立足联系珠江新城、马场和琶洲片区的区位特征，结合数字创新、智慧金融和低空经济等新兴业态和高端服务业的需求，进行产业发展和功能定位。金融城西区将进一步优化整体用地布局，深挖历史文化和蓝绿生态资源，增强核心功能区和周边特色片区的功能整合和空间联系，打造更加开放、生态和多元的城市空间。保利天曜位于金融城西区核心位置，将充分受益于区域的发展，未来价值潜力巨大。

　　保利天曜户型设计兼具实用性与舒适性。项目主打 90 - 220㎡的新规全景奢宅，其中南地块为板楼设计，北地块为塔楼设计。户型均采用南北通透的板式结构，确保室内空气流通与采光充足。以 90㎡户型为例，客厅飘窗可改造为榻榻米，多出约 5㎡的休闲区，厨房移门能 180° 旋转，秒变开放式吧台，增加了空间的灵活性和实用性。主卧采用 L 型衣柜设计，暗藏首饰保险柜，细节之处尽显品质。外窗全部采用德国进口的断桥铝合金窗框配三层中空 low - E 玻璃，隔音性能达到 45 分贝，即使临主干道也能确保室内静谧。

　　保利天曜社区配套丰富多样。项目以传统轴对称制式为设计灵感，设贯穿南北的约 330 米园林通廊，打造了下沉庭院、前庭水景等景观，自然且舒适。小区还配备了高端会所，会所内设有国医理疗馆、恒温泳池、健身房、私宴厅、棋牌室等功能区，满足业主的康养、运动、社交等多种需求。此外，项目周边商业配套成熟，3KM 内有 K11、天德广场、天汇广场等国际商业汇集，5KM 内有广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院等文化设施，医疗资源也十分完善，有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院等为业主的健康保驾护航。

　　商业贷款方面，首套房和二套房商业贷款首付比例最低均为 15%。5 年期以上首套房贷款利率主流银行下浮 60 个基点后为 3.0%，二套房为 3.1%。公积金贷款方面，一人最高额度调整至 80 万，夫妻两人最高额度为 160 万。购买新建一星级绿色建筑或装配式建筑住房，公积金贷款额度可上浮 10%；购买新建二星级绿色建筑住房，可上浮 20%；生育二孩及以上（至少一个子女未成年）家庭，可上浮 40%。5 年及以下，首套 2.1%，二套 2.525%；5 年以上，首套 2.6%，二套 3.075%。购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为 20%；购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为 15%